在 2026年10月9日，澳大利亚税务局（ATO）更新了针对外国居民的资本利得税（CGT）折扣政策，明确符合居住时间和资产类型条件的非居民投资者可享受50%的税收折扣，以防止双重征税并鼓励跨境投资。
要点总结
- 适用范围： 仅限于持有澳大利亚税务局认定的税务财产（Taxable Australian Property）且满足至少12个月持有期的外国居民。
- 计算方法： 折扣应用于资本利得的净收益，需先扣除相关成本与损失，再乘以50%。
- 申报流程： 纳税人须在年度税表中填写相应项目，并保留资产取得及处置凭证至少五年以备审计。
免责声明：本文由系统依据公开信息整理汇总，仅供一般资讯与学术交流参考，不构成任何形式的正式税务建议、法律意见或履约依据。如需进行税务规划，请务必咨询具备资质的专业税务师或法律顾问。
来源：阅读官方原文