2026年10月7日，爱尔兰税务局就租赁资产到期时的增值税处理发布指引，澄清了残值处理、发票开具及税点转移的具体规则，以避免租赁双方在税务申报上的争议。指引参照欧盟增值税制度的租赁章节，适用于融资租赁及经营租赁。
要点总结
- 残值处理： 当租赁资产以残值出售时，视作独立供应，需按实际售价征收增值税，除非残值低于帐面价值且符合特例。
- 发票要求： 出租人应在资产转移时开具增值税发票，注明交易性质为“租赁资产残值出售”，并保留合同副本。
- 税点转移： 承租人若选择继续租赁，可申请将原租赁合同的税点转移至新合同，以避免重复缴税。
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