在 2026年9月24日，安道尔各教区领袖代表在首府安道尔拉维利亚召开的定期会议上，公开批评住房部长未按照既定的协商程序进行充分调研便直接向媒体发布了面向房地产开发商的税收优惠草案。尽管该草案宣称旨在通过降低开发税负刺激经济适用房供应，但教区领袖指出缺乏透明度和公众参与可能导致资源分配不公，并且可能加重地方财政压力。
合规建议与影响
- 恢复协商流程： 建议政府立即重新启动教区参与的税收政策制定机制，设立每季度一次的联合工作会议，确保各教区代表能够就税费优惠的规模、对象和期限发表意见。
- 明确优惠条件与期限： 税收减免应设定明准入标准，仅限于符合能效绿色建筑认证且租金低于市场平均水平的住房项目，优惠期限最长不超过五年，到期后须接受重新评估。
- 加强监督与评估： 建议成立独立的税收优惠评估委员会，由教区代表、财政专家及社会监督人员组成，每半年公开一次评估报告，审计税收优惠对实际住房供应量、租金水平以及地方税收收入的影响。
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