乌拉圭税务总局于2026年10月5日发布了《其他税务热点问题指南》，汇总了近期纳税人咨询较多的若干议题，包括房地产租金收入、资本利得、跨境服务以及新兴数字经济的税务处理。本指南旨在提供快速参考，帮助纳税人了解最新政策动态并做好税务筹划，适用于个人及企业纳税人。
要点总结
- 房地产租金收入税处理： 明确租金收入应计入综合所得，可扣除房产折旧、维修费用及物业管理费，预扣税率为12%，年度汇算清缴时根据实际收入调整。
- 资本利得税申报要点： 对股票、债券及不动产转让所得，采用差额征税方式，持续满一年以上可适用长期资本利得优惠税率8%，短期则按20%计税。
- 数字服务跨境税务： 对于向乌拉圭居民提供的电子服务，适用增值税逆向征收，非居民服务提供者需在DGI注册并按月申报缴纳。
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