2026年7月30日，政府宣布拟通过立法，免除新建住宅销售的ITBM税负，以刺激房地产市场并降低购房门槛。此项法案依据《房地产税收优惠条例》提出，计划于2027财政年度起正式实施，旨在通过降低一次性交易成本，提升购房需求，促进城镇化进程，并间接增加税收基础的长期增长。
要点总结- 免除ITBM税收： 对新建住宅的买家在完成交易登记后，无需缴纳原本适用的即期税（ITBM），降低约5%-10%的购房成本。
- 促进市场需求： 预计免税政策将带动住宅销售量提升15%，并可能带动家具、建材等关联行业的税收增长。
- 长期财政影响： 短期内税收收入将出现小幅下降，但通过刺激经济活动，预计在两年内通过消费税和房地产相关的增值税中实现补偿，保持财政均衡。
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