在 2026年9月1日，意大利税务局发布首次购房税收抵免优惠政策，明确符合条件的新购房者可在申报个人所得税时抵减登记税、印花税及相关过户费用，旨在降低首次置业门槛，促进房地产市场健康发展。
要点总结
- 适用对象：仅限于在意大利境内首次购买自住住房的自然人，且房屋必须作为主要居所使用，购买时间需在政策发布之日起十二个月内。
- 抵免额度：按实际支付的登记税、印花税及 notar费总额的百分比计算抵免，最高不超过所应缴税款的50%，未用额度当年不得结转。
- 申请流程：纳税人需在购房完成后持契约、税务发票及身份证明向当地税务局提交抵免申请表，经审核后直接抵减当年度应纳税额。
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