2026年7月31日，财政部台北国税局说明，2005年1月1日以前购买的预售屋，若在2005年1月1日之后登记取得房地所有权再出售，属于“房地合一”课税范围，依法需缴纳相应房地税。
合规建议与影响- 此类交易需在完成登记后30日内办理税务申报，逾期将被科处未及时缴税的罚款。
- 税务计算依据市场评估价与实际交易价的差额，具体税率请参照最新税率表。
- 了解政策变更有助于纳税人合理规划税务筹划，避免因误判而产生额外税负。
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