2026年10月6日，西班牙政府通过皇家法令第29/2026号，发表在《国家官方公报》（BOE）上，该法令旨在通过紧急财税措施保障住房的社会功能，同时扩大经济适用房的供应量。法令自2026年10月7日起施行，主要内容包括对房东提供租金补贴、降低增值税税率以及设立专项基金用于购买和改造闲置住房。
要点总结
- 租金补贴与税收优惠： 符合条件的房东可申请每月最高300欧元的租金补贴，同时享受出租住房增值税减征至5%的优惠税率，以鼓励将空置房屋投入租赁市场。
- 经济适用房建设基金： 法令设立总额为50亿欧元的专项基金，由地方政府和公私合营项目共同管理，用于新建和翻新经济适用房，预计在三年内新增可租赁住房20万套。
- 合规申报要求： 受益方需在取得补贴或税收优惠后的30天内向西班牙税务局提交相应的证明文件和自评申报，逾期将导致福利收回并可能处以滞纳金。
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