2026年10月5日，马德里自治区政府正式发布两项针对40岁以下首次购房者的个人所得税减免政策，旨在缓解年轻人购房压力，促进房地产市场活跃度。该政策参照《马德里住房支持法》相关条款，自公布之日起施行，有效期至2027年12月31日。
要点总结
- 减免内容与比例： 首次购房且年龄不满40周岁的个人，可在购房当年享受个人所得税50%的减免，最高不超过每年2000欧元；
- 申请条件与流程： 需提供购房合同、身份证明及首付款凭证，通过马德里税务局线上平台提交申请，审核通过后直接抵扣当年应纳税额；
- 市场影响与建议： 政府预计该措施将带动约1.5万套住房交易，建议购房者尽早准备材料，关注后续可能的配套租金补贴政策。
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